Comment arrivez-vous à proposer de tels rendements ?

Nous limitions les intermédiaires en vous proposant d'investir directement dans les projets pour vos offrir les rentabilités les plus attractives. Aujourd’hui, un projet immobilier en France dégage une rentabilité moyenne de 13,5% et Les porteurs de projet ont tout intérêt à faire appel à La Première Brique pour financer une partie de leur projet, dès lors que cela se fait à un taux plus bas que leur taux de rentabilité (Vous voulez aller plus loin ? on parle d’effet de levier positif)

Comment La Première Brique se rémunère ?

Nous avons décidé de ne rien faire payer à nos investisseurs et prélevons une commission aux porteurs de projet

Quels sont les risques liés au crowdfunding immobilier ?

Les risques sont le retard dans le remboursement et potentiellement la perte totale du capital investi en cas de faillite du porteur de projet. C’est une situation rare, qui se présente si l’ensemble des conditions suivantes sont réunies :

• La société portant le projet est en liquidation
• Aucune société n’est trouvée pour poursuivre le projet
• Le montant du capital restant n’est pas suffisant pour rembourser les banques et nos investisseurs

Pour me protéger, que faites vous ?

Trois grands points concourent à sécuriser votre investissement :

• Nous sélectionnons rigoureusement les porteurs de projets ainsi que les projets selon des critères détaillés dans la rubrique « Comment nous vous protégeons ? » sur le page « Investir»
• Dès que le niveau de risque le nécéssite, nous investissons dans un projet à condition qu'une grande banque soit partenaire, qui a elle aussi étudié le dossier et donné son accord
• Nous ne participons jamais à concurrence de plus de 49% des fonds propres du projet. En clair, le porteur de projet prendra toujours plus de risque que l’ensemble des investisseurs réunis.

D'autres questions ? n'hésitez pas à nous contacter : [email protected]