Des projets qui touchent tous les secteurs
L’accompagnement des investisseurs
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La structuration du financement
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La mise en place éventuelle de sûretés
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L’accompagnement des investisseurs
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La mise en place éventuelle de sûretés
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Comment ça marche ?
Inscription rapide, simple et sans frais
Accédez aux opportunités immobilières
Chaque semaine, 2 à 5 nouveaux projets vous sont proposés. Consultez les détails et sélectionnez ceux dans lesquels vous souhaitez investir.
3, 2, 1 Investissez sur votre projet préféré
En quelques clics, financez le projet de votre choix sous forme de prêt, avec un contrat clair vous liant directement au porteur du projet.
Découvrez JIM, votre nouvelle mascotte adorée.
Pourquoi “JIM” ? Parce que J’Investis Mieux. Vous l’avez peut-être remarqué, avec son sourire malicieux, Jim garde toujours un œil attentif sur vos projets,… l’autre, il le réserve pour les opportunités. Grâce à ses jimbots, vous pouvez programmer des investissements automatiques selon vos critères.
Percevez vos intérêts
Jour de paie ! Votre capital et les intérêts sont versés net d'impôt sur votre porte-monnaie La Première Brique. Réinvestissez ou retirer votre argent, sans frais.
Suivez vos investissements
Depuis votre espace personnel, consultez vos investissements et remboursements en temps réel. Activez les notifications pour être alerté à chaque étape.
Des projets qui touchent tous les secteurs
Des offres qui s’adressent
à chaque profil d’investisseur
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Comprendre les risques et les garanties
Le crowdfunding immobilier offre un rendement élevé, mais il comporte aussi des risques. Chez La Première Brique, on ne les cache pas. On les explique, simplement. Et surtout, on agit en amont pour les limiter, grâce à une sélection rigoureuse et des garanties juridiques conçues pour protéger votre capital.
Hypothèque
La garantie traditionnelle de l’immobilier.
Garantie traditionnelle dans le monde de l’immobilier, l’hypothèque permet de devenir propriétaire d’un bien en cas de défaut de remboursement du porteur de projet.
C’est pour ça qu’on intègre toujours une marge de sécurité dans nos calendriers.
Fiducie
Une garantie hautement protectrice.
La reine des sûretés. Des actifs sont temporairement confiés à un tiers (fiduciaire). En cas de défaillance, ces biens peuvent être utilisés pour rembourser les investisseurs.
C’est pour ça qu’on intègre toujours une marge de sécurité dans nos calendriers.
Caution personnelle
L’engagement du porteur de projet, noir sur blanc.
La caution personnelle engage le patrimoine du promoteur ou marchand. En cas de défaut, c’est lui qui rembourse avec ses biens personnels.
C’est pour ça qu’on intègre toujours une marge de sécurité dans nos calendriers.
Garantie à première demande
Une société garante du remboursement.
Si la société de projet fait défaut, une autre entité (souvent la holding du porteur) prend le relais pour rembourser la dette.
C’est pour ça qu’on intègre toujours une marge de sécurité dans nos calendriers.
Nantissement de titres
Le contrôle de la société de projet comme levier.
Nous prenons en garantie les parts de la société de projet. Si les engagements ne sont pas tenus, nous pouvons reprendre la main et protéger les investisseurs.
C’est pour ça qu’on intègre toujours une marge de sécurité dans nos calendriers.
Retard dans le remboursement
La garantie phare de l’immobilier.
Si une étape du projet prend plus de temps que prévu (travaux, urbanisme, commercialisation), le remboursement peut être décalé.
C’est pour ça qu’on intègre toujours une marge de sécurité dans nos calendriers.
Perte partielle ou totale du capital
La garantie phare de l’immobilier.
Si le porteur de projet ne peut pas rembourser, et que les garanties ne peuvent pas être activées (faillite complète, insolvabilité), le capital investi peut être perdu.
Pour limiter ce risque, on sélectionne des porteurs solides, expérimentés, et capables de fournir des garanties engageantes.
On a (presque) réponse à tout
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ? Contactez-nous, nous ferons le maximum pour vous répondre.
Qu'est-ce que le crowdfunding immobilier avec La Première Brique ?
Le crowdfunding immobilier, aussi appelé le financement participatif, est une méthode d'investissement collaboratif qui permet de mettre en contact des investisseurs qui souhaitent investir leur épargne (vous, personne physique ou morale, majeur) et des porteurs de projet à la recherche d'un financement (promoteurs, marchands de biens…) à travers une plateforme (nous, La Première Brique).
L’objectif est de récolter des fonds auprès d’un large public, afin de financer un projet immobilier (rénovation, construction, achat-revente, ...) dans le but de générer du profit. Avec un investissement possible dès 1€ sur La Première Brique, nous démocratisons l'accès à l'investissement immobilier en permettant à tous de participer à des projets au rendement attractif.
Quels sont les frais d’entrée ?
La Première Brique a fait le choix de proposer un service sans aucuns frais à l'entrée, car nous avons la volonté de proposer un service accessible à tous. Le crédit et le débit de votre porte-monnaie sont 100 % gratuit pour vous.
Qu’est-ce que le solde rémunéré ?
Votre argent non investi ne dort plus, il vous rapporte ! L’argent disponible sur votre porte-monnaie La Première Brique vous rapporte désormais 3% d’intérêt annuel et cette somme est versée automatiquement chaque mois sur votre porte-monnaie !
Qui sont les jimbots ?
Les jimbots sont des robots investisseurs, un outil automatisé qui vous permet de ne plus manquer les ouvertures de projets correspondant à vos critères. Une fois paramétrés, ils initient automatiquement un investissement à votre place, tout en vous laissant la possibilité de finaliser ou d’annuler l’opération en toute autonomie.
