Le Maître

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand de biens avec de légers travaux portant sur une maison de près de 180m² dans la banlieue de Tours (37). L'opération est portée par un marchand ayant déjà fait appel une fois à La Première Brique dans le cadre du projet Le Pierre (37) ! L'investissement, bénéficiant d'une garantie hypothécaire, est proposé sur une durée maximale de 12 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

115 000 € collectés
224 investisseurs
11,00% sur 12 mois

Financement d’une partie des fonds nécessaires à la réalisation de l’acquisition d’une maison de maître d’environ 180 m² dans la banlieue de Tours, à Montlouis-sur-Loire (37), pour y réaliser un programme de marchand de biens avec réhabilitation partielle.

Située à 10 kilomètres du centre-ville de Tours, la maison servant de base à l’opération est sous compromis d’achat pour 117.900 € (frais de notaire inclus), des travaux seront prévus (changement des menuiseries ainsi qu’un léger rafraîchissement de l’intérieur) pour un montant de 47.850 € et des frais accessoires pour 27.900 € viennent compléter le bilan du projet.

Le chiffre d’affaires prévisionnel du programme est de 340.000 €, générant une marge de 43 % après financement !

Le projet est porté par Christophe, marchand de biens professionnel ayant déjà fait appel à La Première Brique pour le financement du projet Le Pierre (projet en cours).

Coût de revient avant financement 169.550 €

Marge brute prévisionnelle avant financement : 170.450 €

Clôture prévisionnelle du programme : fin 2022

Date de mise à jour : 14/01/2022

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

Retour