Financement d’une partie des fonds propres, aux côtés de la Banque Tarneaud (Groupe Société Générale) en financement bancaire, d’une opération de marchand de biens avec travaux légers portant sur une maison située en plein cœur d’Angers (49).

Le projet consiste en l’achat d’une maison d’environ 225 m² entièrement à rénover où seul des travaux de réfection de toiture seront réalisés par notre duo de porteurs de projet avant de revendre le bien.

Située sur la commune d’Angers dans le Maine-et-Loire (49), l’immeuble est sous compromis signé pour 348.000 € frais de notaire inclus, des travaux sont prévus pour 30.000 €, des honoraires techniques pour 2.000 € et des frais accessoires (frais financiers) de 39.150 € complètent le bilan du projet afin de viser un chiffre d’affaires de 490.000 €.

Le projet est porté par Florent et Maxime, un duo ayant déjà fait financer une opération via La Première Brique et travaillant tous deux dans l’immobilier depuis de nombreuses années. Initialement issu du bâtiment, Florent apporte également son expertise en matière de travaux.

Coût de revient total du projet avant financement : 380.150 €

Marge prévisionnelle avant financement : 109.850 €

Clôture prévue du programme : fin 2022