Les Alpes

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand de biens avec travaux portant sur un lot de 2 appartements en plein cœur de Grenoble ! A date, 64 % du chiffre d'affaires du programme est déjà pré-commercialisé. L'investissement, garanti notamment par une hypothèque, est proposé sur une durée maximale de 12 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

130 000 € collectés
223 investisseurs
11,00% l'an sur 12 mois

Financement d’une partie des fonds nécessaires à l’acquisition de deux appartements dans l’hyper centre de Grenoble (38) pour y réaliser un programme de marchand de biens avec travaux.

Situé dans l’Isère (38), l’ensemble immobilier servant de base à l’opération est sous compromis d’achat pour 96.650 € (frais de notaire et d’agence inclus), des travaux sont prévus pour 43.800 €, et des frais accessoires pour 28.400 € complètent le bilan du projet.

Le chiffre d’affaires prévisionnel est de 200.000 € permettant de dégager une marge sur chiffre d’affaires de 16 % (après financement) !

A date, un des deux lots à vendre a déjà trouvé preneur, le taux de commercialisation est donc de 50% en unité de lot et représente 68% du chiffre d’affaires.

Coût de revient avant financement 140.450 €

Marge brute prévisionnelle avant financement : 59.550 €

Clôture prévue du programme : Fin automne 2022

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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