Le Champetou

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand de biens en division foncière à Annecy portant sur 2 lots et dont 1 lot est déjà précommercialisé, accompagnée par la Banque Laydernier ! L'investissement est proposé sur une durée maximale de 12 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

90 000 € collectés
137 investisseurs
11,00% sur 12 mois

Financement, aux côtés du porteur de projet et de la Banque Laydernier (Groupe Crédit du Nord) en financement bancaire, d’une opération de marchand de biens en division foncière.

Le projet consiste à diviser en ensemble de plus de 740 m² de surface au sol en 2 lots : un terrain avec un atelier et une maison avec son jardin.

Située sur la commune de Seynod - Annecy en Haute-Savoie (74), le foncier est sous compromis d’achat pour 482.500 € frais de notaire inclus.

A date, l’atelier est sous compromis de vente, le taux de commercialisation est donc de 50 % en unité de lot et représente 32% du chiffre d’affaire.

La commercialisation de la maison n’a pas encore commencé car les vendeurs y résident encore pour quelques jours.

Le projet est porté par Olivier, professionnel de l’immobilier depuis plus de 12 ans sur le marché Annécien mettant à bon escient ses compétences au service de sa société de marchand de biens, Immocap.

Coût de revient total du projet avant financement : 505.350 €

Marge prévisionnelle avant financement : 184.650 €

Clôture prévue du programme : Automne 2022

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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