Le Foch

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand de biens portant sur 1 immeuble développant un ensemble de 9 lots (appartements et locaux commerciaux) à Hayange (57) commercialisée à 56 %, à la découpe ! L'investissement, sécurisé à travers une hypothèque inscrite, est proposé sur une durée maximale de 12 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

200 000 € collectés
310 investisseurs
11,00% l'an sur 12 mois

Financement d’une partie des fonds dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble de près de 700 m² au centre de Hayange (57) pour y réaliser un programme de marchand de biens avec de légers travaux sur les parties communes, un nettoyage et une modification de la toiture.

Situé sur la commune de Hayange (57), l’immeuble servant de base à l’opération est sous compromis d’achat pour 188.700 € (frais de notaire inclus), des travaux sont prévus pour 30.300 € et des frais accessoires (assurances, financement…) pour 127.200 € complètent le bilan du projet.

Le chiffre d’affaires prévisionnel du programme est de 432.000 €, générant une marge de 20 % après financement !

Le projet est porté en association par 2 frères professionnels de la pierre Stephen et Joffrey.

Coût de revient avant financement 305.000 €

Marge brute prévisionnelle avant financement : 127.300 €

Clôture prévue du programme : automne 2022

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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