🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Tursan (40) se situe à Geaune, à proximité de Pau, dans le département des Landes. Le projet consiste en l’achat d’une maison à rénover de 110 m² avec jardin de 200 m² et cave. Des travaux de gros et de second œuvre seront entrepris afin de présenter à la vente un bien intégralement rénové.

Cette opération vise un coût de revient de 160.812 € et un chiffre d’affaires de 190.000 €, dégageant ainsi une marge de 29.188 €, soit 15 % du chiffre d’affaires après financement. 

👷🏻 Les porteurs du projet

Laurie et Sébastien sont respectivement âgés de 48 et 29 ans et ont réalisé, à date, plusieurs opérations à titre personnel. Fortement intéressés par le secteur de l’immobilier, notre duo a suivi de nombreuses formations afin de se lancer dans le métier de marchand de biens et de réaliser leur premier projet à titre professionnel. 

Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter leurs fonds propres. C’est une première pour eux et nous sommes ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (117.000 €) aux côtés des apports de nos porteurs de projets, Laurie et Sébastien (43.812 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 15 mois avec une durée cible de 9 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier et par une caution personnelle de chacun des porteurs de projet.