🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Marquet (83) se situe à La Seyne-sur-mer dans le département du Var. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 21 lots composés de 19 appartements dont 15 loués, un local commercial et 4 garages.. Le but du projet est de revendre les appartements à la découpe auprès d’investisseurs. De légers travaux de rafraîchissement sont prévus pour les garages et les appartements libres. 

Le projet ne nécessite pas d’urbanisme et bénéficie de l’accompagnement d’une banque.

Cette opération vise un coût de revient de 1.326.761 € et un chiffre d’affaires de 1.661.960 €, dégageant ainsi une marge de 335.199 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. 

👷🏻 Le porteur du projet

Aurélien est âgé de 37 ans et compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. Il peut compter sur l’accompagnement de sa banque historique, la Caisse d'Épargne Côte d'Azur. 

Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire. 

C’est le 4ème projet à nos côtés et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (156.000 €) aux côtés de la Caisse d'Épargne (1.105.000 €) et de l’apport de notre porteur de projet, Aurélien (65.761 €), pour la réalisation de cette opération. 

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle et une garantie à première demande prise sur sa holding.

Le Marquet

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Marquet (83) qui se situe à La Seyne-sur-mer dans le département du Var. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 21 lots composés de 19 appartements dont 15 loués, un local commercial et 4 garages.. Le but du projet est de revendre les appartements à la découpe auprès d’investisseurs. De légers travaux de rafraîchissement sont prévus pour les garages et les appartements libres. Le projet ne nécessite pas d’urbanisme et bénéficie de l’accompagnement d’une banque. Cette opération vise un coût de revient de 1.326.761 € et un chiffre d’affaires de 1.661.960 €, dégageant ainsi une marge de 335.199 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle et une garantie à première demande prise sur sa holding.

 156 000 € collectés
328 investisseurs
11,00% l'an sur 16 mois

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

Retour