🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération La Belharra (64) se situe à Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques dans le sud-ouest de la France. Le projet consiste en l’achat d’une maison de ville de 73 m² dans le but de la rénover entièrement avec des matériaux haut de gamme pour en sortir un bien très qualitatif dans un marché local dynamique.

Cette opération vise un coût de revient de 783.312 € et un chiffre d’affaires de 950.000 €, dégageant ainsi une marge de 166.688 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement.

👷🏻 Le porteur du projet

Geoffroy est âgé de 42 ans et compte déjà plusieurs opérations soldées avec succès. En effet, c’est en 2020 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens à titre professionnel après avoir fait plusieurs opérations à titre personnel.

Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour financer son opération en complément de son apport personnel, c’est une première pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (590.000 €) aux côtés de l’apport de notre porteur de projet, Geoffroy (193.312 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois. 

L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier ainsi que par une caution personnelle.