Pont Achard

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand de biens pré-commercialisée à 75% et portant sur un ensemble de 4 lots d'investissement (3 immeubles et 1 local commercial) à Poitiers (86) pour une durée maximale de 12 mois et au taux de 12% l'an.

80 000 € collectés
114 investisseurs
12,00% sur 12 mois

Financement de l’achat d’un ensemble immobilier composé de 4 lots (3 immeubles locatifs et 1 local commercial loué) proposant près de 500 m² afin d’y réaliser une opération de marchand de biens en revente à la découpe. 

Situé en centre-ville de Poitiers, dans le département de la Vienne (86), et à proximité immédiate de la gare, le programme dispose d’une commercialisation à 75% matérialisée par 3 compromis signés et 1 offre d’achat (compromis en cours de rédaction). 

Avec un chiffre d’affaires prévisionnel de 943.000 €, les lots ont tous été proposés à des investisseurs souhaitant bénéficier de la rentabilité locative proposée dans une ville connaissant un véritable dynamisme immobilier ces dernières années.

Le projet est porté par Julien, marchand de biens professionnel membre du réseau Immérialys (déjà 3 opérations réalisées avec succès sur La Première Brique).

Coût de revient total : 753.403 €

Marge avant fiancement : 303.367 € 

Clôture prévue du programme : automne 2021


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