Le Centurion

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Centurion (92) se situe à Châtillon à proximité immédiate de Paris, dans le département prisé des Hauts-de-Seine. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant une première maison de 236 m² dotée d’une grande terrasse sur un terrain de 600 m² et une seconde maison de 100 m² sur un terrain de près de 300 m². La première maison sera entièrement rénovée avant d’être proposée à la vente. La seconde maison sera quant à elle nettoyée puis revendue avec un permis de construire obtenu et purgé pour une surélévation et créer 45 m² supplémentaire. Cette opération vise un coût de revient de 2.072.762 € et un chiffre d’affaires de 2.358.980 € dégageant ainsi une marge de 286.218 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang sur le bien et une garantie à première demande de la société holding du porteur de projet.

991 000 € collectés
1831 investisseurs
10,50% l'an sur 18 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Centurion (92) se situe à Châtillon à proximité immédiate de Paris, dans le département prisé des Hauts-de-Seine. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant une première maison de 236 m² dotée d’une grande terrasse sur un terrain de 600 m² et une seconde maison de 100 m² sur un terrain de près de 300 m².
La première maison sera entièrement rénovée avant d’être proposée à la vente. La seconde maison sera quant à elle nettoyée puis revendue avec un permis de construire obtenu et purgé pour une surélévation et créer 45 m² supplémentaire. Cette opération vise un coût de revient de 2.072.762 € et un chiffre d’affaires de 2.358.980 € dégageant ainsi une marge de 286.218 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement.

👷🏻 Le porteur du projet

Guillaume est âgé de 36 ans et est fondateur d’une agence immobilière spécialisée sur le secteur de l’ouest parisien. En effet, c’est en 2015 que ce dernier crée l’agence Pro.G Immobilier. Puis en 2020, il décide de mettre à profit son expérience dans l’immobilier en se lançant dans le métier de marchand de biens à titre professionnel.
Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter ses fonds propres injectés dans l’opération, c’est une première avec La Première Brique et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de Guillaume (633.762 €). Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.
L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang sur le bien et une garantie à première demande de la société holding du porteur de projet.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

Retour