Le Régent
Investissez dès 1€ dans l’opération Le Régent (69) qui se situe à Écully à proximité de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation de 255 m² sur 3 niveaux, avec dépendances et terrain attenant, le tout situé sur une parcelle de 1.464 m², en centre-ville. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10.5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang ainsi qu’une caution personnelle de notre porteur de projet. L’opération vise à la création d’une extension et à la division de l’ensemble en 5 appartements. Des travaux de gros et de second œuvre seront ainsi entrepris, notamment via la création d’une piscine résidentielle, de terrasses et de jardins privatifs. Cette opération vise un coût de revient de 1.795.808 € et un chiffre d’affaires de 2.522.000 € dégageant ainsi une marge de 726.193 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement.
| 1 000 000 € collectés | |
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1734 investisseurs |
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10,50% l'an sur 24 mois |
🏡 Le projet qui vous est proposé
L’opération Le Régent (69) se situe à Écully à proximité de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation de 255 m² sur 3 niveaux, avec dépendances et terrain attenant, le tout situé sur une parcelle de 1.464 m², en centre-ville.
L’opération vise à la création d’une extension et à la division de l’ensemble en 5 appartements. Des travaux de gros et de second œuvre seront ainsi entrepris, notamment via la création d’une piscine résidentielle, de terrasses et de jardins privatifs. Cette opération vise un coût de revient de 1.795.808 € et un chiffre d’affaires de 2.522.000 € dégageant ainsi une marge de 726.193 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement.
👷🏻 Le porteur du projet
Jordan est âgé de 42 ans et compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. Dans le secteur du bâtiment depuis ses 16 ans, il a su gravir les échelons et dirige aujourd’hui plusieurs sociétés immobilières. Marchand de biens depuis 2010, il témoigne en supplément d’une importante expérience dans la gestion de travaux. Aujourd’hui, Jordan a fait le choix de se tourner à nouveau vers le crowdfunding immobilier pour financer une partie de son opération. Réalisant ici sa 5ème opération avec La Première Brique, Jordan a su nous démontrer son habilité à assurer une gestion complète de plusieurs projets en simultané.
💸 Le financement
Financement participatif de La Première Brique (1.000.000 €) aux côtés de l’apport de notre porteur de projet, Jordan (795.808 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10.5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang ainsi qu’une caution personnelle de notre porteur de projet.
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