🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Lumière (69) se situe à Lyon, plus précisément au sein du quartier Monplaisir dans le 8ème arrondissement.
Le projet consiste à diviser un ensemble immobilier de 610 m² en 23 appartements de petite superficie, lesquels seront revendus en plateau une fois la division effectuée.
Des travaux de rénovation et réaménagement seront entrepris à cet effet.
Cette opération vise un coût de revient de 3.534.727 € et un chiffre d’affaires de 4.063.204 € dégageant ainsi une marge de 528.477 €, soit 13 % du chiffre d’affaires après financement.

👷🏻 Le porteur du projet

Cyril est âgé de 49 ans et compte déjà de nombreuses opérations de grande envergure soldées avec succès. En effet, il est à la tête du groupe Mandarine, structure spécialisée dans la promotion immobilière et les opérations de marchand de biens depuis près de 20 ans, comptant aujourd’hui sur plusieurs collaborateurs pour mener à bien les opérations visées.
Aujourd’hui, Cyril a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter ses fonds propres. C’est la deuxième fois pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (355.000 €) aux côtés des apports de notre porteur de projet, Cyril (3.179.727 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang, une caution personnelle de notre porteur et une garantie à première demande de sa société holding.

Le Lumière

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Lumière (69) qui se situe à Lyon, plus précisément au sein du quartier Monplaisir dans le 8ème arrondissement. Le projet consiste à diviser un ensemble immobilier de 610 m² en 23 appartements de petite superficie, lesquels seront revendus en plateau une fois la division effectuée. Des travaux de rénovation et réaménagement seront entrepris à cet effet. Cette opération vise un coût de revient de 3.534.727 € et un chiffre d’affaires de 4.063.204 € dégageant ainsi une marge de 528.477 €, soit 13 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang, une caution personnelle de notre porteur et une garantie à première demande de sa société holding.

 355 000 € collectés
607 investisseurs
11,00% l'an sur 16 mois

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