🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération La Saint-Jacques (76) se situe à Dieppe, en Normandie. 

Le projet consiste en l’achat de 2 appartements de 80 m² chacun afin de les revendre à la découpe. 

Notre porteur de projet prévoit de rafraîchir l’un des appartements avant la revente, tandis que le second sera revendu en l’état.

Cette opération vise un coût de revient de 307.162 € et un chiffre d’affaires de 350.000 €, dégageant ainsi une marge de 42.838 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. 

👷🏻 Le porteur du projet

Âgé de 27 ans, Valentin dispose d’un diplôme en assurances et exerce en tant qu’agent général en assurances. En complément de sa casquette d’investisseur immobilier, il a décidé de développer une activité de marchand de biens et a ainsi tout naturellement choisi de réaliser ses premiers projets dans sa région natale qu’il connaît très bien. 

Dans cette optique, il s’est une nouvelle fois tourné vers le crowdfunding immobilier et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette 4ème opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (262.000 €) aux côtés de l’apport de notre porteur de projet, Valentin (45.162 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. 

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle et une hypothèque de premier rang inscrite.