Champ de Foire

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand sur un immeuble commercialisé à 100% dans l'Ain (01) pour une durée maximale de 6 mois et au taux de 13% l'an

50 000 € collectés
54 investisseurs
13,00% sur 6 mois

Présentation globale du projet

Financement d'une partie des fonds propres, en complément d'une dette bancaire, d’une opération de division d'un immeuble composé de 6 lots et commercialisée à 96%.

Situé sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne dans l'Ain (à 25 minutes au sud-est de Bourg-en-Bresse et 30 minutes au nord-ouest de Villefranche-sur-Saône), l’immeuble qui comprend 4 appartements, 1 local commercial et 1 garage est acheté pour 290.000 € et des frais de travaux mineurs de reprise seront réalisés pour 25.000 € avec un produit de revente global cible de 426.000 €.

Le projet est porté par Fabrice, membre du réseau Immérialys (3ème opération proposée sur La Première Brique), qui réalise sa 3ème opération immobilière. Le projet est porté à travers sa SASU, la société Bessy Habitat.

Eléments financiers

Coût de revient avant financement 330.845 €

Marge brute prévisionnelle avant financement : 95.800 €

Clôture prévue du programme : fin 2021

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