🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération La Scarena (06) se situe au cœur de Nice dans le département des Alpes-Maritimes. Le projet consiste en l’achat d’un bel appartement de 95 m² parfaitement situé en vue d’une rénovation haut-de-gamme qui permettra de proposer à la vente un bien revalorisé avec goût et clé en main ! Ainsi, des travaux de second œuvre seront entrepris dans le cadre de cette opération et aucune autorisation d’urbanisme n’est nécessaire à ce projet.

Cette opération vise un coût de revient de 585.621 € et un chiffre d’affaires de 750.000 € dégageant ainsi une marge de 164.379 €, soit 22 % du chiffre d’affaires après financement.

👷🏻 Les porteurs du projet

Nos 3 porteurs de projet sont âgés respectivement de 23, 33 et 34 ans et comptent déjà plusieurs opérations soldées avec succès à Nice.

Ces derniers ont décidé d’allier leurs compétences afin de se lancer dans le métier de marchand de biens à titre professionnel et d’augmenter leur volume de réalisation d’opération.

Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter leurs fonds propres. C’est une première pour nos porteurs de projet et nous sommes ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (294.000 €) aux côtés des apports de nos porteurs de projet (291.621 €), pour la réalisation de cette opération.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 5 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois.

L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et d’une caution personnelle de chaque porteur de projet.