L'Egalité

Investissez dès 1€ dans l’opération L’opération L’Égalité (92) qui se situe à Issy-les-Moulineaux, commune limitrophe de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine. Nous intervenons dans le but de refinancer une partie des fonds propres injectés dans un projet de co-promotion visant à construire un ensemble immobilier comprenant : un immeuble en R+4 composé de 6 logements, 5 places de stationnement pour les voitures et 4 places de stationnement pour les 2 roues. Des travaux de gros et second œuvre sont prévus à cet effet. Cette opération vise un coût de revient de 3.969.603 € et un chiffre d’affaires de 4.633.333 € dégageant ainsi une marge de 663.730 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 10 et 28 mois avec une durée cible de 16 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chaque associé et une garantie à première demande d’une société structurant les opérations de promotion au sein du groupe PROMEGE.

257 000 € collectés
596 investisseurs
11,00% l'an sur 28 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération L’Égalité (92) se situe à Issy-les-Moulineaux, commune limitrophe de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine. Nous intervenons dans le but de refinancer une partie des fonds propres injectés dans un projet de co-promotion visant à construire un ensemble immobilier comprenant : un immeuble en R+4 composé de 6 logements, 5 places de stationnement pour les voitures et 4 places de stationnement pour les 2 roues. Des travaux de gros et second œuvre sont prévus à cet effet.

Cette opération vise un coût de revient de 3.969.603 € et un chiffre d’affaires de 4.633.333 € dégageant ainsi une marge de 663.730 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. 

👷🏻 Les porteurs du projet

Clément et Jérôme sont âgés respectivement de 38 et 46 ans et comptent déjà de nombreuses opérations de promotion immobilière soldées avec succès. Forts de leur expérience en tant que directeur développement et de programmes immobiliers, ils ont décidé de se lancer dans la promotion immobilière en créant le groupe PROMEGE il y a déjà plusieurs années. 

Pour ce faire, ils peuvent compter sur l’accompagnement de la banque BNP Paribas et de leur partenaire sur cette opération, une filiale de banque spécialisée dans la co-promotion. 

Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour refinancer une partie des fonds propres exigés par cet établissement bancaire. Il s’agit du premier projet aux côtés de La Première Brique et nous sommes ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (257.000 €) aux côtés de la BNP Paribas (2.000.000 €), des apports de nos porteurs de projets (41.010 €) et du co-promoteur (513.354 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 10 et 28 mois avec une durée cible de 16 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chaque associé et une garantie à première demande d’une société structurant les opérations de promotion au sein du groupe PROMEGE. 

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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