La Plume

Investissez dès 1€ dans l’opération La Plume (74) qui se situe dans la ville d’Annemasse à proximité de Genève, dans le département de la Haute-Savoie. Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 92 m² avec cave et garage en vue d’une rénovation qui permettra de proposer au futur acquéreur un appartement remis au goût du jour et clé en main ! Cette opération vise un coût de revient de 344.206 € et un chiffre d’affaires de 389.000 € dégageant ainsi une marge de 44.794 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle, un ordre irrévocable de paiement ainsi qu’un nantissement de compte titres de la société porteuse.

79 000 € collectés
201 investisseurs
11,00% l'an sur 20 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération La Plume (74) se situe dans la ville d’Annemasse à proximité de Genève, dans le département de la Haute-Savoie. 

Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 92 m² avec cave et garage en vue d’une rénovation qui permettra de proposer au futur acquéreur un appartement remis au goût du jour et clé en main ! 

Cette opération vise un coût de revient de 344.206 € et un chiffre d’affaires de 389.000 € dégageant ainsi une marge de 44.794 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. 

👷🏻 Le porteur du projet

Loïc est âgé de 26 ans, il a pu développer ses connaissances en immobilier par le biais de l’expérience de son entourage familial. C’est en 2020 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. 

Pour le besoin de cette opération, il peut compter sur l’accompagnement d’une banque spécialisée dans le financement immobilier. 

Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire, c’est une première pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (79.000 €) aux côtés de la banque (258.100 €), et de l’apport de notre porteur de projet, Loïc (17.607 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle, un ordre irrévocable de paiement ainsi qu’un nantissement de compte titres de la société porteuse. 

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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