🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Jean-Blanc (83) prend place à Cavalière, un quartier du Lavandou, commune balnéaire située dans le département du Var entre Saint-Tropez et Hyères. Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 48 m² avec terrasse au cœur d’un espace résidentiel. Des travaux de rénovation seront menés afin de présenter à la vente un bien entièrement réaménagé et optimisé.

Cette opération vise un coût de revient de 245.303 € et un chiffre d’affaires de 305.000 € dégageant ainsi une marge de 59.697 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement.

👷🏻 La porteuse du projet

Sandrine est âgée de 48 ans. Actuellement coordinatrice logistique dans le secteur du tourisme maritime (plus particulièrement dans les croisières de luxe), elle a franchi le pas en 2021 en décidant de se lancer dans le métier de marchand de biens, par le biais d’une formation dédiée auprès de la MDB Academy. 

Il s’agit de sa première opération à titre professionnel et nous sommes ravis qu’elle ait fait le choix de se tourner vers La Première Brique et le crowdfunding immobilier pour l’accompagner dans le cadre de son projet ! 

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (185.000 €) aux côtés de l’apport de notre porteur de projet, Sandrine (60.303 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir de 1€ jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois.

L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang prise sur le bien ainsi que par une caution personnelle du porteur de projet.