🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération La Navale (83) se situe à La Seyne-sur-Mer à proximité de Toulon dans le département du Var. Le projet consiste en l’achat d’un terrain de 258 m² sur lequel est actuellement édifié un hangar, dans le but de le revendre en l’état et après obtention d’un permis de construire pour la création d’un immeuble de 6 appartements de type T2. 

Aucuns travaux ne sont prévus lors de cette opération

Cette opération vise un coût de revient de 211.704 € et un chiffre d’affaires de 250.000 € dégageant ainsi une marge de 38.296 €, soit 15 % du chiffre d’affaires après financement. 

👷🏻 Le porteur du projet

Christophe est âgé de 39 ans et compte déjà plusieurs opérations soldées avec succès. En effet, c’est en 2018 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. Pour ce faire, il peut compter sur l’accompagnement de plusieurs banques qui lui ont déjà fait confiance.

Après plusieurs projets financés avec succès, Christophe a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette première opération à nos côtés !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (161.000 €) aux côtés de l’apport de notre porteur de projet, Christophe (50.704 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11% l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. 

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang et une caution personnelle du porteur de projet.