Le Chêne

Investissez dès 1€ dans l'opération Le Chêne (13) qui se situe à La Roque-d’Anthéron, proche d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation de 135 m² avec piscine et une parcelle de terre séparée d’une superficie totale d’environ 5.002 m2. Le but est de revendre en 5 lots : la maison sur terrain attenant et quatre terrains à bâtir. Des travaux de viabilisation sont prévus à cet effet. Cette opération vise un coût de revient de 1.022.729 € et un chiffre d’affaires de 1.194.630 € dégageant ainsi une marge de 171.901 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via quatre promesses d’achat et une attestation de réservation. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 2 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang et une caution personnelle de Philippe.

863 000 € collectés
1585 investisseurs
11,00% l'an sur 16 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Chêne (13) se situe à La Roque-d’Anthéron, proche d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation de 135 m² avec piscine et une parcelle de terre séparée d’une superficie totale d’environ 5.002 m2. Le but est de revendre en 5 lots : la maison sur terrain attenant et quatre terrains à bâtir. Des travaux de viabilisation sont prévus à cet effet. 

Cette opération vise un coût de revient de 1.022.729 € et un chiffre d’affaires de 1.194.630 € dégageant ainsi une marge de 171.901 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via quatre promesses d’achat et une attestation de réservation. 

👷🏻 Le porteur du projet

Philippe a accumulé près de 50 années dans le monde de l’immobilier et de nombreuses opérations soldées avec succès ! En 2017, il se lance à son compte en développant des programmes d’aménagement foncier pour de grands promoteurs immobiliers locaux.

Après plusieurs projets financés avec succès auprès de La Première Brique, Philippe a de nouveau fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette septième opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (863.000 €) aux côtés des apports de notre porteur de projet, Philippe (159.729€), pour la réalisation de cette opération. 

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 2 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang et une caution personnelle de Philippe.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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