Le Disiz

Investissez dès 1€ dans l'opération Le Disiz (84) qui se situe à Pertuis, à proximité d’Aix-en-Provence dans le département du Vaucluse. Le projet consiste en l’achat d’un terrain de 4.164 m2 dans le but de créer un lotissement de 4 lots. Des travaux de viabilisation sont prévus. Les lots seront revendus après viabilisation. Cette opération vise un coût de revient de 839.795 € et un chiffre d’affaires de 1.266.500 € dégageant ainsi une marge avant impôts de 426.705 €, soit 34 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est précommercialisée à 51 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par des cautions personnelles des porteurs de projet et par et une garantie à première demande de la société de Vincent.

100 000 € collectés
187 investisseurs
11,00% l'an sur 24 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Disiz (84) se situe à Pertuis, à proximité d’Aix-en-Provence dans le département du Vaucluse. Le projet consiste en l’achat d’un terrain de 4.164 m2 dans le but de créer un lotissement de 4 lots. Des travaux de viabilisation sont prévus. Les lots seront revendus après viabilisation.

Cette opération vise un coût de revient de 839.795 € et un chiffre d’affaires de 1.266.500 € dégageant ainsi une marge avant impôts de 426.705 €, soit 34 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est précommercialisée à 51 % du chiffre d’affaires.

👷🏻 Les porteurs du projet

Héder et Vincent sont âgés respectivement de 50 et 43 ans. Héder compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. Quant à Vincent, c’est un début pour lui et c’est pour ça qu’il s’est associé avec son ami.

Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par La Banque Populaire, c’est une première fois pour eux et nous sommes ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (100.000 €) aux côtés de la Banque Populaire Méditerranée (630.000 €) et des apports d’Héder et de Vincent (109.795 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois mois.

L’investissement est garanti par des cautions personnelles des porteurs de projet et par et une garantie à première demande de la société de Vincent.



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