Le Bœuf

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Boeuf (78) qui se situe à Auteuil-le-Roi, à proximité de Versailles, dans le département des Yvelines. Le projet consiste en l’acquisition d’un terrain de 1.279 m², dans le but de le diviser en trois terrains à bâtir avec permis de construire préétablis. Un constructeur de maisons individuelles s’étant porté acquéreur de l’entièreté du foncier en vue d’assurer lui-même la division et la construction des trois maisons, le projet est aujourd’hui commercialisé à 100 %. Cette opération vise un coût de revient de 339.770 € et un chiffre d’affaires de 496.800 € dégageant ainsi une marge de 157.030 €, soit 32 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang et une caution personnelle du porteur de projet.

288 000 € collectés
516 investisseurs
11,00% l'an sur 16 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Boeuf (78) se situe à Auteuil-le-Roi, à proximité de Versailles, dans le département des Yvelines.  

Le projet consiste en l’acquisition d’un terrain de 1.279 m², dans le but de le diviser en trois terrains à bâtir avec permis de construire préétablis. Un constructeur de maisons individuelles s’étant porté acquéreur de l’entièreté du foncier en vue d’assurer lui-même la division et la construction des trois maisons, le projet est aujourd’hui commercialisé à 100 %.

Cette opération vise un coût de revient de 339.770 € et un chiffre d’affaires de 496.800 € dégageant ainsi une marge de 157.030 €, soit 32 % du chiffre d’affaires après financement.

👷🏻 Le porteur du projet

Guillaume est âgé de 39 ans et compte déjà une première opération soldée avec succès. En effet, c’est en 2020 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. 

Après un premier projet financé avec succès, Guillaume a fait le choix de se tourner, une nouvelle fois, vers le crowdfunding immobilier pour financer son opération.

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteur de projet, Guillaume (51.770 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois.

L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang et une caution personnelle du porteur de projet.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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