L'Arve

Investissez dès 1 € dans l’opération L’Arve (74) qui se situe à Scientrier en Haute-Savoie à proximité de Genève. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d’habitation avec garages et terrain attenant d’une superficie totale de 737 m², divisé en 22 lots, dans le but de le mettre en copropriété. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 29 % du chiffre d’affaires. Cette opération vise un coût de revient de 1.630.605 € et un chiffre d’affaires de 1.959.000 € dégageant ainsi une marge de 328.395 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 14 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle, une promesse d’affectation hypothécaire de 2nd rang derrière la banque et un ordre irrévocable de paiement notarié.

640 000 € collectés
1199 investisseurs
11,00% l'an sur 14 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération L’Arve (74) se situe à Scientrier en Haute-Savoie à proximité de Genève. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d’habitation avec garages et terrain attenant d’une superficie totale de 737 m², divisé en 22 lots, dans le but de le mettre en copropriété. 

A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 29 % du chiffre d’affaires.

Cette opération vise un coût de revient de 1.630.605 € et un chiffre d’affaires de 1.959.000 € dégageant ainsi une marge de 328.395 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement.

👷🏻 Le porteur du projet

Didier Lerousseau est âgé de 45 ans et compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. En effet, cela fait 20 ans que ce dernier s’est lancé dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. Pour ce faire, il peut compter sur l’accompagnement de sa banque historique, la banque DELUBAC. Aujourd’hui, il a de nouveau fait le choix de se tourner vers le La Première Brique afin de compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire, pour la 7ème fois et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés de la banque DELUBAC (850.000 €), et des apports de notre porteur de projet, Didier (140.605 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 14 mois avec une durée cible de 6 mois.

L’investissement est garanti par une caution personnelle, une promesse d’affectation hypothécaire de 2nd rang derrière la banque et un ordre irrévocable de paiement notarié. 


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