La Tourelle

Investissez dès 1 € dans l’opération La Tourelle (62) qui se situe à proximité d’Arras dans le département du Pas-de-Calais. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier édifié sur 2.541 m² composé d’une maison à rénover, d’un hangar et d’un terrain avec un bâti dans le but de le diviser en 3 lots distincts. Les lots seront revendus en l’état après un simple nettoyage du terrain, un élagage et un changement de clôture. Cette opération vise un coût de revient de 252.260 € et un chiffre d’affaires de 335.000 € dégageant ainsi une marge de 82.740 €, soit 25 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 52 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 12 mois avec une durée cible de 5 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang et une caution personnelle prise sur chacun des porteurs de projet.

155 000 € collectés
385 investisseurs
11,00% l'an sur 12 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération La Tourelle (62) se situe à proximité d’Arras dans le département du Pas-de-Calais. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier édifié sur 2.541 m² composé d’une maison à rénover, d’un hangar et d’un terrain avec un bâti dans le but de le diviser en 3 lots distincts. Les lots seront revendus en l’état après un simple nettoyage du terrain, un élagage et un changement de clôture. 

Cette opération vise un coût de revient de 252.260 € et un chiffre d’affaires de 335.000 € dégageant ainsi une marge de 82.740 €, soit 25 % du chiffre d’affaires après financement. 

A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 52 % du chiffre d’affaires.

👷🏻 Les porteurs du projet

Marion et Jonathan sont âgés respectivement de 37 et 38 ans et comptent déjà plusieurs opérations soldées avec succès. En effet, c’est en 2020 que ces derniers se lancent dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. 

Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour réaliser leur projet, La Tourelle (62), une seconde fois pour eux, et nous sommes ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (155.000 €) aux côtés des apports de nos porteurs de projets, Marion et Jonathan (97.260 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 12 mois avec une durée cible de 5 mois.

L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang et une caution personnelle prise sur chacun des porteurs de projet. 

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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