Le Daudet

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Daudet (13) qui se situe à Fontvieille, à proximité d’Arles, au cœur des Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison et de son terrain afin de réaliser une division en 2 lots. Le premier est composé de la maison d’une superficie actuelle de 105 m² et le second est composé d’un terrain à bâtir d’une superficie de 672 m². Des travaux de second et gros œuvre sont prévus pour la maison afin de créer un étage supplémentaire qui portera la superficie à 204 m². Cette opération vise un coût de revient de 835.948 € et un chiffre d’affaires de 1.048.000 € dégageant ainsi une marge de 212.052 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 50 % en volume. Financement participatif de La Première Brique (202.000 €) aux côtés de la banque COFILIT (550.000 €) et des apports de nos porteurs de projets, Benjamin et Michel (83.948€), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une garantie à première demande ainsi que des cautions personnelles de nos porteurs de projet.

202 000 € collectés
449 investisseurs
11,00% l'an sur 18 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Daudet (13) se situe à Fontvieille, à proximité d’Arles, au cœur des Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison et de son terrain afin de réaliser une division en 2 lots. Le premier est composé de la maison d’une superficie actuelle de 105 m² et le second est composé d’un terrain à bâtir d’une superficie de 672 m². Des travaux de second et gros œuvre sont prévus pour la maison afin de créer un étage supplémentaire qui portera la superficie à 204 m².

Cette opération vise un coût de revient de 835.948 € et un chiffre d’affaires de 1.048.000 € dégageant ainsi une marge de 212.052 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. 

À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 50 % en volume.

👷🏻 Les porteurs du projet

Benjamin et Michel sont âgés respectivement de 43 et 55 ans et comptent déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. En effet, cela fait déjà 10 ans qu’ils se sont lancés dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. Pour ce faire, ils peuvent compter sur l’accompagnement de leur banque, la COFILIT. Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire, une 5ème fois avec La Première Brique et nous sommes toujours ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de ce projet !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (202.000 €) aux côtés de la banque COFILIT (550.000 €) et des apports de nos porteurs de projets, Benjamin et Michel (83.948€), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.

L’investissement est garanti par une garantie à première demande ainsi que des cautions personnelles de nos porteurs de projet.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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