Le Kopa

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Kopa (51) qui se situe à Reims dans le département de la Marne. Le projet consiste en l’achat-revente de l’ancienne maison de champagne Roger Gaucher, un bien avec jardin attenant. Les pré-requis d’une division en 12 appartements avec 11 emplacements de parking ont été réalisés pour le futur acquéreur. L’ensemble sera revendu en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 1.026.278 € et un chiffre d’affaires de 1.600.000 € dégageant ainsi une marge de 573.722 €, soit 36 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est 100 % pré-commercialisée. Financement participatif de La Première Brique aux côtés de la Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne (603.738 €) et des apports de notre porteur de projet, Badis (121.540 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de l’opérateur et par un nantissement des actions de la société de projet.

301 000 € collectés
583 investisseurs
11,00% l'an sur 16 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Kopa (51) se situe à Reims dans le département de la Marne.

Le projet consiste en l’achat-revente de l’ancienne maison de champagne Roger Gaucher, un bien avec jardin attenant. Les pré-requis d’une division en 12 appartements avec 11 emplacements de parking ont été réalisés pour le futur acquéreur. L’ensemble sera revendu en l’état.

Cette opération vise un coût de revient de 1.026.278 € et un chiffre d’affaires de 1.600.000 € dégageant ainsi une marge de 573.722 €, soit 36 % du chiffre d’affaires après financement.

A date, l’opération est 100 % pré-commercialisée.

👷🏻 Le porteur du projet

Badis est âgé de 49 ans et réalise aujourd’hui sa première opération de marchand de biens professionnel après plusieurs opérations d’investissement immobilier à titre personnel. Pour ce faire, il peut compter sur l’accompagnement de sa banque historique, la Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire, c’est une première fois pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés de la Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne (603.738 €) et des apports de notre porteur de projet, Badis (121.540 €), pour la réalisation de cette opération.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de l’opérateur et par un nantissement des actions de la société de projet.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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