🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Talipot (06) se situe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes. Le projet consiste en l’achat d’un appartement T4 de 79 m², avec parking et cave dans le but de le rénover entièrement. Des travaux de second œuvre seront réalisés avec l’accompagnement d’un architecte. 

La commercialisation débutera une fois l’appartement rénové.

Cette opération vise un coût de revient de 363.329 € et un chiffre d’affaires de 454.500 € dégageant ainsi une marge de 91.171 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. 

👷🏻 Le porteur du projet

Sébastien est âgé de 46 ans et compte déjà plus de 30 opérations réalisées. 

Issu d’une famille de marchands de biens, il s’est toujours destiné à l’exercice de cette profession. 

Aujourd’hui, il a de nouveau fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour financer l’acquisition et les travaux sur le bien.

Après l’opération Le Clamarquier (06), c’est la deuxième fois qu’il se tourne vers nous et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de ce nouveau projet. 

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteur de projet, Sébastien (57.329 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 5 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois.

L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et par une caution personnelle du porteur de projet.