L’Express

Investissez dès 1 € dans l’opération L'Express (69) qui se situe à Fleurieux-sur-l’Arbresle à proximité de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 350 m² avec un jardin de 300 m² dans le but de la diviser en 3 lots d’habitation comprenant chacun un jardin et des places de parkings. Des travaux simples de division seront entrepris, les lots seront revendus en l’état une fois divisés. Cette opération vise un coût de revient de 550.900 € et un chiffre d’affaires de 810.000 € dégageant ainsi une marge de 259.101 €, soit 32 % du chiffre d’affaires après financement. A date, les visites des lots ont commencé. L'investissement, garanti notamment par une hypothèque et une caution personnelle, est proposé sur une durée cible de 6 mois et pour un taux de rémunération de 10 % l'an.

443 000 € collectés
927 investisseurs
10,00% l'an sur 16 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération L’Express (69) se situe à Fleurieux-sur-l’Arbresle à proximité de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 350 m² avec un jardin de 300 m² dans le but de la diviser en 3 lots d’habitation comprenant chacun un jardin et des places de parkings. Des travaux simples de division seront entrepris, les lots seront revendus en l’état une fois divisés.

Cette opération vise un coût de revient de 550.900 € et un chiffre d’affaires de 810.000 € dégageant ainsi une marge de 259.101 €, soit 32 % du chiffre d’affaires après financement.

A date, les visites des lots ont commencé.

👷🏻 Le porteur du projet

Antony est âgé de 42 ans et témoigne d’une très belle expérience dans l’immobilier et les travaux. En effet, c’est en 2010 que ce dernier lance son entreprise de services à la personne et désormais il compte bien profiter de son expérience en se lançant en tant que marchand de biens professionnel. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres qu’il injecte dans le projet, c’est une première pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteur de projet, Antony (107.900 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque sur la maison et une caution personnelle de notre porteur.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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