Le Meunier

Investissez dès 1 € dans l'opération Le Meunier (26) qui se situe à Bourg-de-Péage dans le département de la Drôme. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation avec son hangar et son terrain dans le but de le diviser en 3 lots. Les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 394.447 € et un chiffre d’affaires de 443.334 € dégageant ainsi une marge de 48.887 €, soit 11 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est pré commercialisée à 100 % en volume. Financement participatif de La Première Brique aux côtés de la Caisse d’Épargne (292.000 €), et des apports de notre porteur de projet, Nicolas (32.447 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir entre 1 € et 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement bénéficie d’une caution personnelle et d’un nantissement des actions de la société de projet.

82 000 € collectés
187 investisseurs
11,00% l'an sur 18 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Meunier (26) se situe à Bourg-de-Péage dans le département de la Drôme. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation avec son hangar et son terrain dans le but de le diviser en 3 lots. Les lots seront revendus en l’état.

Cette opération vise un coût de revient de 394.447 € et un chiffre d’affaires de 443.334 € dégageant ainsi une marge de 48.887 €, soit 11 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est pré commercialisée à 100 % en volume.

👷🏻 Le porteur du projet

Nicolas est âgé de 44 ans et compte déjà 5 opérations soldées avec succès. En effet, c’est en 2005 que ce dernier se lance dans le domaine de l’immobilier avant de se spécialiser par la suite dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. Pour ce faire, il peut compter sur l’accompagnement de sa banque historique, la Caisse d’Epargne. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire. Une seconde fois pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés de la Caisse d’Épargne (292.000 €), et des apports de notre porteur de projet, Nicolas (32.447 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir entre 1 € et 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois.

L’investissement bénéficie d’une caution personnelle et d’un nantissement des actions de la société de projet.

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