Aigueblanche

Investissez dès 1 € dans l’opération L'Aigueblanche (73) qui se situe à Grande-Aigueblanche, en Savoie, au pied des stations du domaine des 3 Vallées. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble de plus de 450 m² qui sera revendu à la découpe en 10 appartements. Les lots seront revendus en l'état une fois de simples travaux réalisés dans les parties communes. Cette opération vise un coût de revient de 764.348 € et un chiffre d’affaires de 870.000 € dégageant ainsi une marge de 105.652 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 60 % en volume. L'investissement, garanti notamment par une promesse notariée d'affectation hypothécaire, un ordre irrévocable de paiement pris devant notaire et une caution personnelle, est proposé sur une durée cible de 8 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

330 000 € collectés
620 investisseurs
11,00% l'an sur 16 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération L’Aigueblanche (73) se situe à Grande-Aigueblanche, en Savoie, au pied des stations du domaine des 3 Vallées. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble de plus de 450 m² qui sera revendu à la découpe en 10 appartements.

Les lots seront revendus en l'état une fois de simples travaux réalisés dans les parties communes. Cette opération vise un coût de revient de 764.348 € et un chiffre d’affaires de 870.000 € dégageant ainsi une marge de 105.652 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement.

A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 60 % en volume.

👷🏻 Le porteur du projet

Didier, âgé de 45 ans, est un marchand de biens professionnel depuis 20 ans. Il a déjà réalisé des dizaines d’opérations avec succès et il s’est spécialisé dans les opérations d’envergure dans la région Alpestre.

Également fondateur et dirigeant du réseau de franchise Immérialys (réseau de marchand de biens en France), Didier est un habitué de La Première Brique.

Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner pour la 6 ème fois vers notre plateforme pour compléter ses fonds propres et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération.

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés d’un véhicule d’investissement d’Immérialys (300.000 €) et des apports de notre porteur de projet, Didier (134.348 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois.

L’investissement est garanti par une caution personnelle, une promesse notariée d’affectation hypothécaire et un ordre irrévocable de paiement notarié.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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