Les Capucins

Investissez dès 1 € dans l’opération Les Capucins (62) qui se situe à Arras à proximité de Lens dans le département du Pas-de-Calais. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 298 m² avec pour objectif est d’obtenir l’ensemble des autorisations d’urbanisme nécessaires à la rénovation de cette bâtisse pour la revente. Aucuns travaux ne seront réalisés par notre porteur de projet, la maison sera revendue en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 338.552 € et un chiffre d’affaires de 440.000 € dégageant ainsi une marge de 101.448 €, soit 23 % du chiffre d'affaires. A date, l’opération n’est pas pré-commercialisée. L'investissement, garanti notamment par une hypothèque et une caution personnelle, est proposé sur une durée cible de 6 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

140 500 € collectés
332 investisseurs
11,00% l'an sur 14 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Les Capucins se situe à Arras à proximité de Lens dans le département du Pas-de-Calais.

Le projet consiste en l’achat d’une maison de 298 m² avec pour objectif est d’obtenir l’ensemble des autorisations d’urbanisme nécessaires à la rénovation de cette bâtisse pour la revente.

Aucuns travaux ne seront réalisés par notre porteur de projet, la maison sera revendue en l’état.

Cette opération vise un coût de revient de 338.552 € et un chiffre d’affaires de 440.000 € dégageant ainsi une marge de 101.448 €, soit 23 % du chiffre d'affaires. A date, l’opération n’est pas pré-commercialisée.

👷🏻 Le porteur du projet

Jordan est âgé de 30 ans et compte déjà plusieurs opérations soldées avec succès à titre professionnel et personnel.

Habituellement, Jordan est accompagné par sa banque historique, la banque Palatine, cependant pour ce projet il a fait le choix de se positionner en fonds propre et de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour optimiser sa trésorerie, une seconde fois pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (140.500 €) et des apports de notre porteur de projet, Jordan (190.000 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 14 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 6 mois.

Du côté des garanties, ce projet est assorti d’une caution personnelle du porteur de projet et d’une hypothèque de premier rang inscrite.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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