L'Isoir

Investissez dès 1 € dans l’opération L’Isoir (34) qui se situe à Agde dans le département de l’Hérault. Le projet consiste en l’achat d’un terrain pour y réaliser une opération de construction d’un collectif de 7 logements pour près de 500 m² et 13 parkings. Toutes les autorisations d’urbanisme ont déjà été obtenues. Cette opération vise un coût de revient de 2.348.956 € et un chiffre d’affaires de 2.795.200 € dégageant ainsi une marge de 334.673 €, soit 12 % du chiffre d’affaires. L'investissement, garanti notamment par une caution personnelle et par une hypothèque, est proposé sur une durée cible de 12 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

539 000 € collectés
1028 investisseurs
11,00% l'an sur 24 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération L’Isoir (34) se situe à Agde dans le département de l’Hérault.

Le projet consiste en l’achat d’un terrain pour y réaliser une opération de construction d’un collectif de 7 logements pour près de 500 m² et 13 parkings. Toutes les autorisations d’urbanisme ont déjà été obtenues

Cette opération vise un coût de revient de 2.348.956 € et un chiffre d’affaires de 2.795.200 € dégageant ainsi une marge de 334.673 €, soit 12 % du chiffre d’affaires.

A date, l’opération n’est pas encore pré-commercialisée.

👷🏻 Le porteur du projet

Fabrice est âgé de 46 ans et compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès.

En effet, en parallèle d’une carrière d’officier de police judiciaire au sein de la police nationale, notre porteur de projet s’est lancé dans des opérations de marchand de biens dès 2009 à titre personnel. C’est en 2014 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens et de promoteur immobilier à titre professionnel à plein temps. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding pour compléter ses fonds propres, une première fois pour lui, et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteur de projets, Fabrice (186.000 €), pour la réalisation de cette opération.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 12 mois.

Du côté des garanties, ce projet est assorti d’une hypothèque et d’une caution personnelle du porteur de projet.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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