Le Panama

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Panama (91) qui se situe à Sermaise dans le département de l’Essonne, non loin d’Arpajon et de l’aéroport de Paris-Orly. Le projet consiste à diviser une unité foncière de 927 m² sur laquelle figure une maison d’habitation de 219 m² avec jardin en deux parcelles cadastrales revendues séparément. Des travaux de second œuvre permettant cette division seront réalisés. Cette opération vise un coût de revient de 454.323 € et un chiffre d’affaires de 553.500 € dégageant ainsi une marge de 99.177 €, soit 18 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est pré-commercialisée à 50 % en volume. L'investissement, garanti notamment par une garantie à première demande de la société de projet et par une caution personnelle, est proposé sur une durée cible de 8 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

64 000 € collectés
166 investisseurs
11,00% l'an sur 18 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Panama (91) se situe à Sermaise dans le département de l’Essonne, non loin d’Arpajon et de l’aéroport de Paris-Orly. Le projet consiste à diviser une unité foncière de 927 m² sur laquelle figure une maison d’habitation de 219 m² avec jardin en deux parcelles cadastrales revendues séparément. Des travaux de second œuvre permettant cette division seront réalisés. Cette opération vise un coût de revient de 454.323 € et un chiffre d’affaires de 553.500 € dégageant ainsi une marge de 99.177 €, soit 18 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est pré-commercialisée à 50 % en volume.

👷🏻 Le porteur du projet

Alexandre a évolué pendant près de 10 ans en tant que gérant de deux agences immobilières dans l'Essonne (91), suivi de 10 ans de négociation commerciale pour des clients grands comptes.

Fort de ces 20 années d’expérience dans l’immobilier, Alexandre s’est lancé dans l’activité de marchand de biens il y a plus d’un an et nous l’accompagnons donc dans le cadre de cette troisième opération avec La Première Brique. En effet, nous avons déjà eu la chance de travailler avec Alexandre lors de sa première opération soldée avec succès, La Fontaine (77), et lors d’une seconde opération en cours de réalisation, L’Orme (77) !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés de la Banque BCP (360.000 €), et des apports de notre porteur de projet, Alexandre (30.322 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 8 mois.

Afin de sécuriser vos intérêts dans cette opération, nous prenons une caution personnelle d’Alexandre (77.000 €) et une garantie à première demande de la société de projet, SOVITAL (77.000 €).

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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