Les Mines

Investissez dès 1 € dans l’opération Les Mines (62) qui se situe à Marles-les-Mines dans le département du Pas-de-Calais (62). Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé de 9 lots sur une superficie totale de près de 250 m2 dans le but de le rénover avec une réorganisation des volumes. Des travaux de second œuvre seront ainsi réalisés. Cette opération vise un coût de revient de 315.940 € et un chiffre d’affaires de 365.000 € dégageant ainsi une marge de 49.060 €, soit 13 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est 100 % pré-commercialisée. L'investissement, garanti notamment par une hypothèque et un nantissement des actions de la société de projet, est proposé sur une durée cible de 8 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

271 500 € collectés
580 investisseurs
11,00% l'an sur 18 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Les Mines se situe à Marles-les-Mines dans le département du Pas-de-Calais (62). Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé de 9 lots sur une superficie totale de près de 250 m2 dans le but de le rénover avec une réorganisation des volumes. Des travaux de second œuvre seront ainsi réalisés.

Cette opération vise un coût de revient de 315.940 € et un chiffre d’affaires de 365.000 € dégageant ainsi une marge de 49.060 €, soit 13 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est 100 % pré-commercialisée.

👷🏻 Le porteur du projet

Maxime est âgé de 32 ans et vient du milieu de la grande distribution. Pris de passion dans l’immobilier, il commence par des investissements locatifs et souhaite se reconvertir dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding pour compléter ses fonds propres, une première fois pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (271.500 €) et des apports de notre porteur de projet, Maxime (20.000 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 8 mois. Du côté des garanties, ce projet est assorti d’une hypothèque de premier rang et d’un nantissement des actions de la société de projet.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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