🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Benz se situe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant des bureaux, un local commercial, deux logements d’habitation, deux celliers et cinq garages dans le but d’une revente à des investisseurs sans travaux.

Les lots seront revendus en l’état.

Cette opération vise un coût de revient de 769.965 € et un chiffre d’affaires de 910.000 € dégageant ainsi une marge de 140.035 €, soit 15 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est 100 % pré-commercialisée.

👷🏻 Le porteur du projet

Jean est âgé de 40 ans et compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. En effet, c’est en 2009 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens / promoteur à titre professionnel. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner à nouveau vers le crowdfunding immobilier et La Première Brique, nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération après le remboursement de ses deux précédentes opérations : projet La Villa Molière (83) et Les Jardins du Port (83) la première opération de l’histoire de LPB ! Petite anecdote, c’est avec Jean que La Première Brique a vu le jour car il portait le premier projet financé par notre communauté !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteur de projets, Jean (91.290 €), pour la réalisation de cette opération.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 1 et 9 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 3 mois.