Le Ryad

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand de biens sans travaux portant sur un immeuble de 4 lots à Dieppe (76) ! Le projet est porté par marchand de biens ayant déjà effectué un projet à nos côtés (opération L'Ecosse (76) remboursée avec succès). L'investissement, garanti par une hypothèque, est proposé sur une durée cible de 4 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an

195 000 € collectés
350 investisseurs
11,00% sur 12 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Ryad (76) se situe à Dieppe dans le département de la Seine-Maritime.

Le projet consiste en l’achat d’un immeuble comprenant 4 lots dont 1 local commercial et 3 appartements dans le but d’une revente à la découpe sans travaux. Les lots seront revendus en l’état.

Cette opération vise un coût de revient de 235.968 € et un chiffre d’affaires de 267.000 € dégageant ainsi une marge de 31.033 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement.

A date, l’opération est à 75 % pré-commercialisée en unité de lots.

👷🏻 Le porteur du projet

Valentin est âgé de 26 ans et compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès.

En effet, c’est en 2020 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens à titre professionnel.

Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner à nouveau vers le crowdfunding immobilier et La Première Brique, nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette nouvelle opération après le remboursement de son projet L’Ecosse (76) !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteur de projet, Valentin (35.000 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 12 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 4 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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