Le Cap

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens avec travaux à Roquebrune-Cap-Martin (06), en plein cœur de la Côte d'Azur ! Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé d’une maison de ville et d’un immeuble de 2 appartements dans le but de réaliser une réhabilitation avant revente dégageant une marge de 23 % du chiffre d'affaires (après financement). L'investissement, assorti d'une hypothèque, est proposé sur une durée cible de 16 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

500 000 € collectés
878 investisseurs
11,00% sur 24 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Cap (06) se situe à Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes.

Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé d’une maison de ville et d’un immeuble de 2 appartements dans le but de réaliser une réhabilitation complète. Des travaux de second œuvre seront réalisés et les lots seront revendus clés en main.

Cette opération vise un coût de revient de 1.182.170 € et un chiffre d’affaires de 1.510.000 € dégageant ainsi une marge de 327.830 €, soit 23 % du chiffre d’affaires après financement.

A date, au regard des travaux, l’opération n’est pas pré-commercialisée.

👷🏻 Le porteur du projet

Yohan est âgé de 39 ans et compte de nombreux investissements immobiliers dans la région.

Dirigeant d’une filiale d’un grand groupe international à Monaco, il décide en 2021 de se lancer dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner à nouveau vers le crowdfunding immobilier et vers La Première Brique une deuxième fois et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteur de projet, Yohan (70.000 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 12 et 24 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 16 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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