Les Vieilles Vignes

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens avec travaux portant sur une villa à l'Ile-de-Ré (17) ! L'investissement, visant à financer une partie des fonds propres du porteur de projet aux côtés du Crédit Agricole, est proposé sur une durée cible de 10 mois et pour un taux de rémunération de 10 % l'an.

219 000 € collectés
416 investisseurs
10,00% sur 20 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Les Vieilles Vignes (17) se situe sur la commune des Portes-en-Ré, sur l'île de Ré en Charente Maritime. Le projet consiste en l’achat d’une villa construite dans les années 1980 et développant actuellement 120 m² sur un terrain de près de 1.000 m². Après remise en valeur, la superficie sera portée à 145 m². Cette opération vise un coût de revient de 1.088.615 € et un chiffre d’affaires de 1.450.000 € dégageant ainsi une marge de 361.385 €, soit 25 % du chiffre d’affaires après financement.

La commercialisation du bien sera lancée une fois les travaux réalisés.

👷🏻 Le porteur du projet

Gwenaël est âgé de 42 ans et compte déjà plus de deux opérations soldées avec succès. Pour se faire, il peut compter sur l’accompagnement de sa banque, le Crédit Agricole.

Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire.

Nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés du Crédit Agricole (750.000 €), et des apports de notre porteur de projet, Gwenaël (100.241 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 10 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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