Le Perrin

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens avec travaux à Saint-Nazaire (44) portant sur l'achat d'un immeuble comprenant 3 lots et visant à être revendu à la découpe en 4 lots. A date, l'opération est pré-commercialisée à 52 % en chiffre d'affaires ! L'investissement, assorti d'une hypothèque, est proposé sur une durée cible de 8 mois et pour un taux de rémunération de 10 % l'an.

288 000 € collectés
570 investisseurs
10,00% l'an sur 14 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Perrin se situe à Saint-Nazaire dans le département de la Loire-Atlantique. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble de 2 niveaux comprenant 3 lots avec un jardin privatif. L’objectif est de revendre en l’état les lots du rez-de-chaussée et du premier étage et de découper le lot du 2ème étage en aménageant les combles avant la revente. Des travaux de second œuvre seront réalisés en ce sens.

Cette opération vise un coût de revient de 449.960 € et un chiffre d’affaires de 500.000 € dégageant ainsi une marge de 50.040 €, soit 10 % du chiffre d’affaires. A date, l’opération est pré-commercialisée à 52 %.

👷🏻 Les porteurs du projet

Maëlle et David sont frère et sœur et comptent déjà plusieurs opérations soldées avec succès. En effet, pris de passion par l’immobilier, ces derniers se sont lancés dans le métier de marchand de biens à titre professionnel. En parallèle, nos porteurs de projet peuvent compter sur leur expérience d’agent immobilier et de courtier en crédits.

Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner une nouvelle fois vers le crowdfunding immobilier à nos côtés après deux financements remboursés avec succès et un projet en cours !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés de nos porteurs de projet, David et Maëlle (30.000 €) et de leurs investisseurs privés (100.000 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 5 et 14 mois et nous avons arrêté une durée cible à 8 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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