Le Laurent

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens avec travaux à Bertrange (57) à proximité de Metz, portant sur l'achat d'un ensemble immobilier composé sur près de 600 m² comprenant 11 lots et visant à être revendus en plateaux à aménager. A date, l'opération est pré-commercialisée à 67 % en nombre de lots ! L'investissement, assorti d'une hypothèque, est proposé sur une durée cible de 12 mois et pour un taux de rémunération de 11 % l'an.

370 000 € collectés
612 investisseurs
11,00% sur 20 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Laurent se situe à Bertrange à proximité de Metz dans le département de la Moselle (57). Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 11 lots pour une superficie totale d’environ 600 m2 dans le but d’une revente au détail. Des travaux seront réalisés dans les parties communes et les lots seront vendus en plateaux à aménager.

Cette opération vise un coût de revient de 504.790 € et un chiffre d’affaires de 697.800 € dégageant ainsi une marge de 193.000 €, soit 28 % du chiffre d’affaires après financement.

A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 67 % en unité de lots.

👷🏻 Les porteurs du projet

Stephen et Joffrey sont frères et comptent déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. En effet, pris de passion par l’immobilier, ces derniers se lancent dans le métier de marchand de biens à titre professionnel en intégrant l’association de marchands de biens FCOPIM. En parallèle, nos porteurs de projet peuvent compter sur leur expérience d’agent mandataire chez Chasseur2Renta.

Aujourd’hui, ils ont fait le choix de se tourner de nouveau vers le crowdfunding immobilier après deux opérations financées à l’automne 2021 et avril 2022. Nous sommes donc ravis de pouvoir les accompagner dans le cadre de cette troisième opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de nos porteurs de projet, Stephen et Joffrey (84.000 €), pour la réalisation de cette opération.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de ce projet.

La durée prévisionnelle de portage de cette opération est comprise entre 8 et 20 mois et nous avons arrêté une durée cible de 12 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

Retour