Le Gloria

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens à Marseille (13) portant sur l'achat d'un terrain de près de 1.000 m² sur lequel a été déposé et obtenu un permis de construire. A date, l'opération est pré-commercialisée à 100 % ! L'investissement, assorti d'une hypothèque, est proposé sur une durée maximale de 6 mois et pour un taux de rémunération de 15 % l'an.

191 000 € collectés
276 investisseurs
15,00% sur 6 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Gloria (13) se situe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’un terrain de 998 m² dans le but de le revendre après avoir obtenu un permis de construire pour une maison individuelle.

A date, l’opération est 100 % pré-commercialisée avec une promesse de vente signée le 28 décembre 2021.

Cette opération vise un coût de revient de 407.886 € et un chiffre d’affaires de 500.000 € dégageant ainsi une marge de 92.114 €, soit 18 % du chiffre d’affaires.

👷🏻 Le porteur du projet

Giorgia est âgée de 36 ans et compte déjà sept opérations soldées avec succès ! En effet, c’est en 2016 qu’elle se lance dans le métier de marchand de biens et réalise ses premières opérations à titre personnel. Aujourd’hui, elle a fait le choix de se lancer dans ce métier à titre professionnel et a pour cela choisi de suivre une formation de marchands de biens (Yoni, le Marchand de biens).

Pour financer cette nouvelle opération, Giorgia a choisi de se tourner vers le crowdfunding immobilier, une nouvelle forme de financement qu’elle a découvert par le biais de sa formation ; et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés des apports de notre porteuse de projet, Giorgia (216.886 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 15 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de portage de cette opération est comprise entre 1 et 6 mois et nous avons fixé une durée cible de 3 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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