Le Barberousse

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens sans travaux à Brignoles (83), portant sur le refinancement de 2 immeubles et 1 local commercial achetés sur fonds propres. A date, les 3 biens sont pré-commercialisés et aucun urbanisme n'est requis dans le cadre de ces opérations ! L'investissement, assorti d'une hypothèque sur le bien le plus cher des 3, est proposé sur une durée maximale de 12 mois et pour un taux de rémunération de 10 % l'an.

220 000 € collectés
395 investisseurs
10,00% sur 12 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Barberousse (83) se situe à Brignoles dans le Var en Provence-Alpes-Côte-D’azur.

Le projet consiste à refinancer l’acquisition de plusieurs immeubles dont est déjà propriétaire la société de projet afin que le porteur de projet puisse avoir des liquidités et se positionner sur de nouvelles opérations.

A date, les 3 biens immobiliers détenus par la société de projet sont 100 % pré-commercialisés.

Cette opération, au global, vise un coût de revient de 480.280 € et un chiffre d’affaires cumulé de 942.000 € dégageant ainsi une marge de 461.720 €, soit 49 % du chiffre d’affaires des 3 opérations.

👷🏻 Le porteur du projet

Yves est âgé de 66 ans et compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. En effet, c’est en 1980 que ce dernier se lance dans le métier d’agent immobilier et commence ses premières opérations de marchand de biens quelques années plus tard.

Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour refinancer une partie des fonds propres investis dans le cadre de l’achat des biens l’an passé par le biais de sa société. Il s’agit d’une première fois pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique à hauteur de 220.000 € pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de portage de cette opération étant comprise entre 6 et 12 mois, nous avons fixé une durée cible de 6 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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