Les Barraques

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens à Saint-Chamond (42), à proximité de Saint-Etienne, portant sur l'achat d'une maison avec terrain à diviser en 2 lots, une maison d'habitation et un terrain à bâtir. A date, l'opération est 100 % commercialisée ! L'investissement, assorti d'une hypothèque, est proposé sur une durée maximale de 12 mois et pour un taux de rémunération de 12 % l'an.

267 600 € collectés
452 investisseurs
12,00% l'an sur 12 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Les Barraques (42) est une opération de division foncière située à Saint-Chamond (42) à proximité immédiate de Saint-Étienne dans le département de la Loire. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 91 m2 sur un terrain de plus de 3000 m2 dans le but de diviser l’ensemble en deux lots distincts et de les revendre séparément.

D’un point de vue financier, cette opération vise un coût de revient de 329.390 € et un chiffre d’affaires de 370.000 €, dégageant ainsi une marge de 40.610 € (soit 11 % du chiffre d’affaires) après financement sur la durée maximale. La marge est confortée par la très bonne pré-commercialisation des deux lots.

👷🏻 Le porteur du projet

Jérémy a évolué pendant plus de 10 ans dans le bâtiment en tant que chef de projet BTP et technicien en architecture et ingénierie du bâtiment entre Saint-Étienne et Lyon.

Fort de ces 10 années d’expérience dans l’immobilier à titre professionnel et personnel, Jérémy s’est lancé dans l’activité de marchand il y a plus d’un an et nous propose de l’accompagner dans le cadre de cette opération.

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (pour 267.600 €) au côté de Jérémy (pour 40.000 €) pour la réalisation de cette opération.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de portage de cette opération est comprise entre 1 et 12 mois avec une durée cible de 8 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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