Le Roi

Investissez dès 1 € dans une opération de marchand de biens à Jouy-en-Josas (78), à proximité de Versailles, portant sur l'achat d'une maison avec terrain à diviser en 2 lots ! L'investissement, assorti d'une hypothèque, est proposé sur une durée cible de 12 mois et pour un taux de rémunération de 10 % l'an.

375 000 € collectés
672 investisseurs
10,00% sur 18 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Roi (78) se situe à Jouy-en-Josas dans le département des Yvelines, à proximité de Versailles (détail très important comme vous pourrez le voir un peu plus loin).

Le projet consiste en l’achat d’une maison avec jardin attenant dans le but de réaliser une division en deux lots distincts : une parcelle sur laquelle figurera la maison existante et une seconde parcelle vendue en tant que terrain à bâtir pour une maison.

Des travaux de viabilisation seront réalisés. A date, la pré-commercialisation n’a pas démarré.

Cette opération vise un coût de revient de 662.423 € et un chiffre d’affaires de 973.882 € dégageant ainsi une marge de 249.167 €, soit 26 % du chiffre d’affaires.

👷🏻 Le porteur du projet

Andrea est un professionnel aguerri de l’immobilier. Diplômé en tant qu’architecte, il a travaillé de nombreuses années en France et aux Etats-Unis principalement pour le Groupe Vinci (numéro un en France et troisième au niveau mondial) avant de créer sa société de marchand de biens. Pour réaliser cette opération il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter ses fonds propres, une première pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique aux côtés du porteur de projet, Andrea (230.000 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de portage de cette opération étant comprise entre 6 et 18 mois, nous avons défini une durée cible de 12 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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