Le Jaurès

Investissez dès 1€ dans une opération de marchand de biens portant sur une maison à diviser en 3 appartements à Genas, à proximité de Lyon (69) ! L'investissement, en complément d'une dette bancaire octroyée par le Crédit Agricole, est proposé sur une durée cible de 8 mois et pour un taux de rémunération de 11% l'an.

150 000 € collectés
283 investisseurs
11,00% l'an sur 12 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé

L’opération Le Jaurès se situe à Genas dans le département du Rhône, à proximité de Lyon.

Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant une maison d’environ 185 m2 avec jardin dans le but de la diviser en 3 lots d’habitation. Des travaux sur les extérieurs de la maison ainsi que l’aménagement des jardins auront lieu. Les lots seront revendus en plateaux à aménager.

Cette opération vise un coût de revient de 556.611 € et un chiffre d’affaires de 655.000 € dégageant ainsi une marge de 98.389 €, soit 15 % du chiffre d’affaires.

Notre projet est porté par Arnaud et Laurent, un duo de marchands expérimentés !

👷🏻 Les porteurs du projet

À la suite d’un bachelor en commerce et management, Arnaud commence son activité dans le conseil et la logistique d’entreprise avant de se mettre à son propre compte et développer son sens des affaires à travers plusieurs boutiques. Laurent attaque quant à lui sa vie active dans le monde des piscines avant de revendre ses sociétés et de développer un très beau projet de coworking. Tous les deux passionnés par l’immobilier, en 2013, ils allient leurs compétences et connaissances pour créer la société Ma Parcelle dans le but de supporter des opérations de marchand de biens dans la région de Genas (69).

💸 Le financement

Financement participatif de La Première Brique (150.000 €) aux côtés du Crédit Agricole Centre-Est (362.000 €), et des apports de nos porteurs de projets, Laurent et Arnaud (44.610 €) pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet.

La durée prévisionnelle de portage de cette opération est comprise entre 6 et 12 mois avec une durée cible de 6 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

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