L'Apollon

Investissez dès 1€ dans une opération à mi-chemin entre la promotion immobilière (2 maisons à construire) et du marchand de biens (1 maison à détruire pour la revente d'un terrain à bâtir) portant sur 3 maisons d'habitation à Saint-Apollinaire à proximité de Dijon (21) ! L'investissement, en complément d'une dette bancaire octroyée par la Banque Populaire, est proposé sur une durée maximale de 18 mois et pour un taux de rémunération de 11% l'an.

122 000 € collectés
206 investisseurs
11,00% l'an sur 18 mois

🏡 Le projet qui vous est proposé
Le projet L’Apollon (21) est une opération de promotion immobilière consistant en l’achat de deux bâtis sur un terrain de 936 m2. L’opération vise à démolir un bâti de type « préfabriqué » de 50 m² afin de construire deux nouvelles maisons individuelles de 120 m2 chacune sur le terrain tout en conservant une troisième maison de 120m² qui sera revendue en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 1.000.966 € et un chiffre d’affaires de 1.154.000 € dégageant ainsi une marge de 153.034 € (soit 13 %).
A date, l’opération est 100 % pré-commercialisée (offres d’achat).

👷🏻 Le porteur du projet
Jérôme est un jeune promoteur immobilier âgé de 26 ans qui compte déjà de nombreuses opérations soldées avec succès. En effet, c’est en 2018 que ce dernier se lance dans le métier de marchand de biens et de promoteur immobilier à titre professionnel. Pour ce faire, il peut compter sur l’accompagnement de sa banque historique, la Banque Populaire. Aujourd’hui, il a fait le choix de se tourner vers le crowdfunding immobilier pour compléter les fonds propres exigés par cet établissement bancaire, une première pour lui et nous sommes ravis de pouvoir l’accompagner dans le cadre de cette opération !

💸 Le financement
Financement participatif de La Première Brique (122.000 €) aux côtés de la Banque Populaire (637.000 €) et de Jérôme le porteur de projet (69.166 €) d’une partie des fonds nécessaires à la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir entre 1 € et 2.000 €, au taux de 11 % l’an proratisé à la durée réelle de portage de ce projet.
La durée prévisionnelle de portage de cette opération étant comprise entre 8 et 18 mois avec une durée cible de 13 mois.

Ce projet est financé ! Découvrez tous les projets de La Première Brique.

Retour